5月1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工(gmbb是什么公司，mbb是什么意思缩写ōng)（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的(de)公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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